un patrimoine religieux en transformation
L’Observatoire du patrimoine religieux recense les églises, chapelles, couvents et autres lieux de culte de France. « À ce jour, indique Claire Danieli, responsable de ce recensement, il existe 40 000 églises et chapelles qui dépendaient des communes car elles ont été construites avant 1905. » S’y ajoutent 1 751 autres, édifiées après cette date de séparation des églises et de l’État, propriété des diocèses. Et si de rares églises sont construites aujourd’hui, Claire Danieli estime que, chaque année, « une dizaine de lieux de culte sont désacralisés » car ils n’ont plus aucune activité religieuse depuis plus de six mois. Cette étape franchie, ils peuvent accueillir des activités profanes.
Ces bâtiments atypiques, comme le sont aussi les maisons éclusières, anciennes écoles, casernes, moulins ou phares, « représente entre 10 et 15 % des transactions immobilières »indique Patrice Besse, le dirigeant du groupe immobilier éponyme, l’un des principaux spécialistes de la vente de ces espaces. « Leurs acquéreurscontinuez jusqu’à ce que, sont souvent des amateurs éclairés, des artistes. Une trentaine d’églises changent de mains chaque année. »
« Les moyens financiers de plus en plus limités des communes, surtout de petite taille, vont inéluctablement pousser les élus locaux à se séparer des églises et chapelles. Principalement dans une optique de conservation du patrimoine »précise Claire Danieli. Dans un rapport d’information publié en 2022 sur cette architecture à caractère religieux, le Sénat estime qu’elle est « l’un des principaux éléments du patrimoine de proximité » à sauver de la « ruine ». Plus de 2 500 édifices seraient aujourd’hui menacés d’abandon.
Plus de 2 500 édifices menacés d’abandon
Maire de Jœuf, en Meurthe-et-Moselle, André Corzani a été informé par le diocèse de Nancy que ce dernier souhaitait se séparer de l’église Notre-Dame de Franchepré, construite au début du XXe siècle. « Sa dernière cérémonie date de 2017, pour l’enterrement d’Aldo Platini, le père de Michel Platini »confie le premier édile. Faute de fidèles, il aimerait transformer l’édifice en « espace culturel et historique en mémoire du passé sidérurgique de la commune » et assistez à la réponse de l’évêque à son offre de rachat – un euro symbolique.
À Rouen, une enveloppe de près de 8 millions d’euros a été annoncée pour transformer la vaste église Saint-Nicaise, vendue par la ville à la brasserie Ragnar. Les dirigeants envisagent d’y ouvrir deux restaurants, un bar ainsi qu’une brasserie artisanale d’ici à 2027. Classée monument historique, cette église dotée d’une capacité d’accueil de 1 000 personnes voit sa transformation étroitement surveillée par les services. de l’État.
Si 3 800 temples protestants et 300 synagogues sont en activité dans l’Hexagone, quelques-uns sont également à vendre. L’équipe de Patrice Besse évoque par exemple un temple du XIXe siècle, situé près d’Angoulême, et proposé à 130 000 euros. Un tarif jugé raisonnable.
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